小夫妻第一次就摇中杭州“万人摇”,如今心情却很复杂……
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--【已购房屋基本情况】
1.坐标:大江东·龙湖江与城
2.房型:建面约89平三房
3.价格:均价17200元/平
4.购买时间:2018年12月
5.交房时间:2021年6月
--【买房过程分享】
我和老公是大学同学,2014年毕业后就直接留在杭州,当年就领证结婚了,之后一直都在想着在杭州买房。
双方父母家境都很不好,所以买房首付款只能靠我们自己。刚毕业时,挣得不多,基本上能保证房租+日常开销就不错了。
那个时候房价真的很低,临平那边才几千块钱,现在真的很后悔,自己没找亲戚朋友借钱买房。
2018年的时候,我们两个人赚的钱多了一些,手上有了点余钱,差不多攒了20多万,所以就想尽快在杭州买套房子,不想再租房子住了。
最先看的是临平的楼盘,但感觉有些贵,后来朋友说大江东的楼盘还挺有前景的,我和老公就又跑到那边去看了。
说实话,真的很偏,一路上还能看到乡野风光。但价格也是真的便宜,均价17200,总之鬼使神差的我们就参加摇号了,还从朋友们借了十几万。
然后,我们第一次摇号就摇中了。刚开始的时候,龙湖江与城并没有那么难摇,记得我们那一次中签率30%多,后来就难摇了,还成了万人摇。我们当时还觉得很庆幸自己摇中了。
今年,地铁7号线开通了。我和老公专门去看了一下,但回来后我们两个人都有点失落,因为那边还是很荒凉。
虽然,大江东那边的确涨价了,一平涨了2000左右,但是这个房子我们也不是拿来投资的,将来要住进去的,以后感觉上班和工作都不方便,身边有同事说那边发展起来得等10年。
所以现在心情有点复杂,一方面觉得自己在杭州有家了,一方面又觉得有些偏……
--【买房时的综合考量】
当时手中钱真的不多,价格低,然后置业顾问说周边配套也挺齐全的,所以就定下来了。
楼盘优点:
1.价格低,17200元/平,现在那边19000元/平左右了;
2.配套的确是有,旁边的宝龙广场开业了,地铁7号线开通了,都不愿,几百米左右;
3.说那边还挺有前景。
楼盘缺点:
1.周边真的很荒凉,没什么人气;
2.距离主城远,以后上班很不方便。
当时考虑的就是买一个小户型,大的也承受不起,样板间当时看的时候还不错,后来在装修标准方面有些不愉快,虽然很不舒服,但退掉也不划算。
居住体验:
还没交付,物业什么的也不知道是什么样的,应该也不会太差吧,因为价格低,所以很多东西也没那么多奢求。
曾经同摇这个楼盘的网友闪现评论区:
当然,也有不少网友表示,虽然目前大江东配套不完善,但是板块有潜力。
楼盘多看点
作为大江东“万人摇鼻祖”的龙湖江与城,曾经创下两次万人摇。项目第一次万人摇,298套高层房源,登记12579组,中签率2.36%,同时江与城也是钱塘新区首个万人摇。
今年6月,龙湖江与城即将迎来交付,外立面、园区等已经实景呈现。等到交付之时,这个曾经红极一时的楼盘将会有怎样的表现,我们拭目以待。
往大了看,正如楼主所言,大江东城市界面一般,在建工程较多,道路也正在调整修改,不过按照现在的发展速度,再加上地铁7、8号线的到来,两年后大江东城市界面将会有质的飞跃,周边配套也将逐渐完善。来源: 钱塘新区在线
目前大江东新房最高精装限价是19800元/㎡,融创云帆未来社区精装均价19300元/㎡,融创城19000元/㎡,杭房悦东方位置稍偏,洋房毛坯价仅14500元/㎡。
如今的新房对比楼主当初17200元/㎡的价格,已经上涨了约2000元/平米,况且周边界面正在改善,等到楼主入住几年后,大江东也或将变成充满生活气息的板块。
在杭州买到一个属于自己的家不容易,买到红盘更不容易,楼主这次买房,不亏!
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编辑/八 哥
统筹/陈璐怡 监制/毛晓锋
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